Home Search Pro, LLC. (HSP) - Società di gestione

Termini e Condizioni

1. PAGAMENTO/ANNULLAMENTO/RIMBORSI: Il pagamento è richiesto per garantire la prenotazione in base alla politica dell'agenzia di viaggio online. La politica HSP richiede il pagamento di metà per garantire la prenotazione e il saldo dovuto 60 giorni prima dell'arrivo. L'affittuario può annullare il contratto di noleggio in qualsiasi momento, purché la cancellazione ci venga inviata per iscritto. Le seguenti scadenze e costi si applicano alle cancellazioni da parte dell'affittuario per le prenotazioni effettuate e pagate. Le agenzie di viaggio online potrebbero avere commissioni aggiuntive e/o politiche di cancellazione da rispettare:

*Cancellazione fino a 14 giorni prima dell'arrivo: rimborso del 100%.
* Cancellazione fino a 7 giorni prima dell'arrivo: rimborso del 50%.

Se Home Search Pro, LLC. (HSP) dovesse aver bisogno di annullare la prenotazione per qualsiasi motivo, offriremo all'affittuario una casa vacanze paragonabile o di categoria superiore come alternativa in base alla disponibilità. L'affittuario ha la possibilità di accettare la casa vacanze alternativa alla stessa tariffa o di annullare la prenotazione per un rimborso completo. Dopo il tuo arrivo, se la casa vacanze dovesse diventare inadatta all'occupazione, temporaneamente o permanentemente, HSP tenterà di porre rimedio tempestivamente o di offrire una casa vacanze alternativa paragonabile o di categoria superiore in base alla disponibilità. Se l'affittuario decidesse di non accettare la casa vacanze offerta in alternativa, HSP rimborserà un importo pari all'importo proporzionale dei giorni di affitto non utilizzati. Qualsiasi ulteriore rimborso è considerato esclusivamente a discrezione di HSP. Non verranno effettuati rimborsi per cancellazioni da parte dell'affittuario, oltre a quelle considerate ai sensi della presente clausola. Non verranno effettuati rimborsi per partenze anticipate o arrivi non rispettati, qualunque sia la situazione. Ciò include, ma non è limitato a, calamità naturali, uragani, tornado, epidemie, pandemie, urgenze sanitarie o mediche o qualsiasi altro motivo.

2. SERVIZI E TARIFFE AGGIUNTIVE: Per le tariffe aggiuntive; riscaldamento piscina, notti di affitto aggiuntive, pulizie a metà soggiorno (richieste per soggiorni superiori a 30 giorni) o altri componenti aggiuntivi richiesti dopo la conferma e il pagamento della prenotazione online, dovranno essere pagati direttamente a HSP. Accettiamo pagamenti tramite Visa, MasterCard, Discover, American Express o app in contanti. Si applica una commissione di elaborazione del 4% per le transazioni con carta.

3. CHECK-IN E CHECK-OUT: Check-in dalle 16:00. Check-out dalle 10:00. Nessun check-in o check-out anticipato a causa dell'elevato volume di turni e degli orari delle pulizie. All'arrivo, puoi recarti direttamente all'unità per il self check-in. Le case vacanze avranno un ingresso senza chiave, una cassetta di sicurezza o entrambi. Le istruzioni per l'arrivo con codice di accesso vengono fornite 3 giorni prima dell'arrivo, a condizione che il pagamento completo sia stato ricevuto, i termini e le condizioni firmati e il contratto di affitto firmato. Se prevedi di arrivare dopo le 19:00, ti preghiamo di avvisarci in anticipo. HSP si riserva il diritto di addebitare una commissione per il check-out posticipato o il check-in anticipato non approvati e ciò può avvenire solo con l'approvazione scritta di HSP. Le governanti hanno un programma serrato, quindi non è normale consentire il check-out posticipato o il check-in anticipato. Le istruzioni per la partenza sono fornite all'interno della cartella della casa e un messaggio di promemoria inviato 1 giorno prima della partenza. La mancata osservanza delle istruzioni per la partenza è soggetta a costi aggiuntivi. È severamente vietato spostare mobili, biancheria, oggetti decorativi o il contenuto del garage o cambiare i numeri di codice di accesso al garage o alla cassetta di sicurezza. Verrà addebitata una tariffa fissa di $ 100 se si notano modifiche come sopra menzionato dopo la partenza.

4. OCCUPAZIONE MASSIMA: il numero massimo di persone nell'unità non può superare il numero indicato nell'annuncio o nella conferma della prenotazione. Nel caso in cui l'occupazione venga superata, Home Search Pro, LLC. si riserva il diritto di annullare la prenotazione, rimuovere gli ospiti dall'unità e trattenere tutti i soldi guadagnati o non guadagnati. L'affitto per le vacanze non può essere subaffittato in nessuna circostanza. Le feste non sono consentite.

5. CONDIZIONI DELLA PROPRIETÀ: all'arrivo, si prega di controllare la casa vacanze per la pulizia e i danni. Segnalarci tempestivamente eventuali problemi o danni rilevati.

Nota: al tuo arrivo, controlla la pulizia della griglia del barbecue. Contattaci immediatamente se la griglia del barbecue non è pulita in modo soddisfacente e fornisci delle foto. Verrà addebitata una commissione di pulizia di $ 50 per le griglie del barbecue trovate sporche al momento del check-out. Per il tuo soggiorno è fornita una bombola di propano. Le ricariche sono a tue spese.

6. ETÀ MINIMA RICHIESTA 25 ANNI: Per affittare è necessario avere 25 anni. Non sono ammessi studenti e gruppi. Le prenotazioni ottenute con falsi pretesti comporteranno la perdita di tutti i soldi prepagati, il divieto di occupare alcuna unità o lo sfratto dei locali.

7. ARREDAMENTO DELLE UNITÀ: Tutte le case e le unità condominiali sono di proprietà individuale e arredate secondo il gusto dei proprietari. Gli alloggi sono completi di utensili da cucina completamente attrezzati, biancheria e asciugamani. Alcune case hanno utensili da spiaggia.

8. MANUTENZIONE: In caso di malfunzionamenti all'interno dell'unità, HSP accelererà le riparazioni il più rapidamente possibile. Di tanto in tanto, potrebbe essere necessario chiudere piscine e altri servizi per scopi di manutenzione o riparazioni. Qualsiasi elemento di manutenzione deve essere segnalato a HSP il prima possibile. Non verranno apportate modifiche all'affitto per circostanze al di fuori del nostro controllo o per malfunzionamento o perdita di attrezzature o servizi. Il servizio di manutenzione del prato avviene ogni 1-2 settimane a seconda della stagione.

9. INGRESSO NEI LOCALI : un dipendente autorizzato o un riparatore può entrare nei locali durante il consueto orario di lavoro per scopi correlati alla riparazione, al miglioramento, alla cura e alla gestione dei locali. Verrà data notifica all'affittuario.

10. CONTROLLO DEI PARASSITI: le unità vengono trattate per il controllo dei parassiti da aziende di controllo dei parassiti incaricate. HSP farà del suo meglio per risolvere i problemi di controllo dei parassiti, ma non è responsabile per i rimborsi dovuti alla presenza di parassiti o in caso di servizio intempestivo da parte di aziende di controllo dei parassiti.

11. VIETATO FUMARE O FUOCHI D'ARTIFICIO: a causa di potenziali reazioni allergiche dei proprietari e dei futuri inquilini, è vietato fumare all'interno delle unità o all'esterno vicino a finestre e porte. Ai trasgressori delle regole sul divieto di fumo per le unità saranno addebitate spese di pulizia aggiuntive per riportare l'unità a uno stato non allergico. Ceneri o odore di fumo trovati all'interno di un'unità saranno considerati una violazione della politica sul divieto di fumo. I danni dovuti al fumo saranno addebitati all'ospite di conseguenza. I fuochi d'artificio sono severamente vietati nella proprietà o in qualsiasi punto vicino alla proprietà.

12. ANIMALI DOMESTICI/ANIMALI: A causa di potenziali reazioni allergiche dei proprietari e dei futuri inquilini, SOLO I CANI sono ammessi nelle proprietà designate con autorizzazione scritta HSP insieme alla quota per animali domestici riscossa non rimborsabile. Se un animale domestico/animale viene trovato nei locali senza autorizzazione, potrebbe comportare lo sfratto e la perdita di tutti i soldi prepagati più le commissioni aggiuntive.

13. UNITÀ IN VENDITA: Nel caso in cui la proprietà affittata sia messa in vendita, potremmo dover coordinare la visita della proprietà durante il tuo soggiorno. Faremo ogni tentativo per programmare la visita in un momento opportuno per ridurre al minimo qualsiasi disturbo alla tua vacanza.

14. LIMITAZIONI DI PARCHEGGIO: Le aree di parcheggio presso gli affitti sono riservate solo alle automobili. Non sono ammessi camper, motorhome, rimorchi per barche, ecc. Parcheggio consentito solo nelle aree assegnate o parcheggio per gli ospiti. Nessun parcheggio nei cortili o nelle aree riservate. Parcheggio in garage disponibile per alcune case.

15. PISCINE : Home Search Pro, LLC non è responsabile per le chiusure di piscine e spa in piscine private o piscine comunitarie e non verrà concesso alcun credito e/o sconto per circostanze al di fuori del controllo HSP. Per tutte le case private, il servizio piscina ha accesso all'area piscina attraverso le porte a zanzariera della gabbia della piscina per una manutenzione una volta alla settimana durante le ore diurne. Le porte a zanzariera Lanai devono essere lasciate sbloccate. Agli ospiti non è consentito regolare o maneggiare le attrezzature della piscina o verranno applicati costi aggiuntivi. Il riscaldamento della piscina è in base al programma di produzione, consentendo il riscaldamento della piscina durante le ore diurne e nelle prime ore serali. Eventuali regolazioni devono essere effettuate solo dal tecnico della piscina. Il riscaldamento della piscina è un costo separato e programmato al momento della prenotazione per l'intero soggiorno (notti) della prenotazione. Le regole della piscina devono essere rispettate e i bambini devono essere sorvegliati da un adulto in ogni momento. Le regole della piscina vengono inviate tramite messaggi e all'interno delle cartelle della casa.

16. COSTI AGGIUNTIVI: $ 25 per ogni chiave smarrita. $ 50 per l'apriporta del garage se non lasciato a casa o restituito a HSP al momento della partenza. Supplemento di pulizia extra di $ 100 addebitato per il mancato rispetto delle istruzioni di partenza. Addebito di $ 100 per il mancato rispetto delle istruzioni di smaltimento dei rifiuti. Addebito di viaggio di $ 50. Un deposito cauzionale di $ 300 viene applicato alla carta di credito e rilasciato alcuni giorni dopo la partenza una volta che la casa è stata pulita e ispezionata. HSP si riserva il diritto di richiedere un deposito rimborsabile di $ 300 se ritenuto necessario dovuto al momento della prenotazione e rimborsabile dopo il check-out, la pulizia e l'ispezione della casa. Rimborso completo a condizione che la casa venga lasciata nelle stesse condizioni.

17. SPESE PER CHIUSURA FUORI PORTA: verrà addebitato un costo di $ 50 per la consegna delle chiavi in caso di chiusura fuori porta o un costo per il servizio di fabbro, se necessario.

18. OGGETTI SMARRITI/LASCIATI: Home Search Pro, LLC. non è responsabile in nessun momento per gli oggetti lasciati in qualsiasi unità. Gli oggetti ritrovati saranno trattenuti per 7 giorni e restituiti su richiesta al costo di spedizione più una commissione di gestione di $ 50.

19. POSTA: non abbiamo le chiavi delle cassette postali. Si consiglia di utilizzare UPS o FedEx o un ufficio postale per le consegne. Non siamo responsabili di aiutare a localizzare posta, pacchi o recuperare pacchi inviati tramite USPS o qualsiasi altra forma di consegna.

20. Assicurazione di viaggio: si consiglia agli ospiti di acquistare un'assicurazione di viaggio da una compagnia assicurativa affidabile a causa di cause imprevedibili che potrebbero impedire il viaggio o interferire con la prenotazione. HSP non emetterà rimborsi per vacanze interrotte da uragani, condizioni meteorologiche, evacuazioni obbligatorie e/o volontarie o altri problemi correlati al viaggio. La stagione degli uragani va da maggio a novembre.

21. Responsabilità: Nessuna responsabilità sarà assunta dal proprietario dell'immobile o dalla società di gestione o dai dipendenti di Home Search Pro, LLC. per qualsiasi lesione subita dagli ospiti o da altri visitatori all'interno della casa, della proprietà o della piscina o per qualsiasi perdita o danno in qualunque modo causato. La Florida è un'area tropicale con fauna selvatica, pertanto il proprietario dell'immobile, Home Search Pro, LLC. o i dipendenti non saranno responsabili per alcun risultato di lesioni da fauna selvatica o qualsiasi altra lesione correlata alla casa o alle vacanze.