Home Search Pro, LLC. (HSP) – Verwaltungsgesellschaft

Geschäftsbedingungen

1. ZAHLUNG/STORNIERUNG/RÜCKERSTATTUNGEN: Gemäß den Richtlinien des Online-Reisebüros ist eine Zahlung erforderlich, um die Reservierung zu sichern. Gemäß den Richtlinien des HSP ist die Hälfte der Reservierung zu bezahlen, und der Restbetrag ist 60 Tage vor der Ankunft fällig. Der Mieter kann den Mietvertrag jederzeit stornieren, sofern uns die Stornierung schriftlich mitgeteilt wird. Für Stornierungen durch den Mieter für bereits getätigte und bezahlte Reservierungen gelten die folgenden Fristen und Kosten. Online-Reisebüros haben möglicherweise zusätzliche Gebühren und/oder Stornierungsrichtlinien, die einzuhalten sind:

*Stornierung bis 14 Tage vor Anreise: 100% Rückerstattung.
* Stornierung bis 7 Tage vor Anreise: 50% Erstattung.

Sollte es für Home Search Pro, LLC. (HSP) aus irgendeinem Grund notwendig sein, die Reservierung zu stornieren, werden wir dem Mieter je nach Verfügbarkeit ein vergleichbares oder höherwertiges Ferienhaus als Alternative anbieten. Der Mieter hat die Wahl, das alternative Ferienhaus zum gleichen Preis anzunehmen oder die Reservierung zu stornieren und eine volle Rückerstattung zu erhalten. Sollte das Ferienhaus nach Ihrer Ankunft vorübergehend oder dauerhaft unbewohnbar werden, wird HSP versuchen, dies zeitnah zu beheben oder je nach Verfügbarkeit ein vergleichbares oder höherwertiges alternatives Ferienhaus anzubieten. Sollte sich der Mieter gegen das alternativ angebotene Ferienhaus entscheiden, wird HSP einen Betrag zurückerstatten, der dem anteiligen Betrag der nicht genutzten Ferienmiettage entspricht. Jede weitere Rückerstattung liegt ausschließlich im Ermessen von HSP. Für Stornierungen durch den Mieter werden keine Rückerstattungen vorgenommen, die über die in dieser Klausel genannten hinausgehen. Für vorzeitige Abreisen oder nicht eingehaltene Ankünfte werden keine Rückerstattungen vorgenommen, egal in welcher Situation. Dies umfasst, ist jedoch nicht beschränkt auf höhere Gewalt, Hurrikane, Tornados, Epidemien, Pandemien, sanitäre oder medizinische Notfälle oder sonstige Gründe.

2. ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN UND GEBÜHREN: Zusätzliche Gebühren wie Poolheizung, zusätzliche Mietnächte, Reinigung während des Aufenthalts (erforderlich für Aufenthalte von mehr als 30 Tagen) oder andere angeforderte Zusatzleistungen nach Bestätigung und Bezahlung Ihrer Online-Buchung sind direkt an HSP zu zahlen. Wir akzeptieren Zahlungen mit Visa, MasterCard, Discover, American Express oder Cash-Apps. Für Kartentransaktionen fällt eine Bearbeitungsgebühr von 4 % an.

3. CHECK-IN & CHECK-OUT: Check-in ab 16:00 Uhr. Check-out ab 10:00 Uhr. Aufgrund der hohen Anzahl an Wechsel und Reinigungsplänen ist kein früher Check-in oder Check-out möglich. Bei Ihrer Ankunft können Sie direkt zur Unterkunft gehen und selbst einchecken. Ferienhäuser haben entweder einen schlüssellosen Zugang, ein Schließfach oder beides. Ankunftsanweisungen mit Zugangscode erhalten Sie 3 Tage vor der Ankunft, sofern die vollständige Zahlung eingegangen ist, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterzeichnet und der Mietvertrag unterzeichnet wurde. Wenn Sie voraussichtlich nach 19:00 Uhr ankommen, benachrichtigen Sie uns bitte im Voraus. HSP behält sich das Recht vor, für nicht genehmigten späten Check-out oder frühen Check-in eine Gebühr zu erheben. Dies darf nur mit schriftlicher Genehmigung von HSP erfolgen. Die Reinigungskräfte haben einen engen Zeitplan, daher ist es nicht üblich, einen späten Check-out oder frühen Check-in zuzulassen. Abreiseanweisungen finden Sie im Ordner mit der Unterkunft und eine Erinnerungsnachricht wird 1 Tag vor der Abreise gesendet. Bei Nichtbeachtung der Abreiseanweisungen fallen zusätzliche Gebühren an. Es ist strengstens verboten, Möbel, Bettwäsche, Dekorationsgegenstände oder Garageninhalte umzustellen oder die Codenummern von Schließfächern oder Garagenzugangscodes zu ändern. Wenn nach Ihrer Abreise eine der oben genannten Änderungen festgestellt wird, wird eine Pauschalgebühr von 100 US-Dollar erhoben.

4. MAXIMALE BELEGUNG: Die maximale Personenzahl in der Einheit darf die in der Auflistung oder Reservierungsbestätigung angegebene Zahl nicht überschreiten. Falls die Belegung überschritten wird, behält sich Home Search Pro, LLC. das Recht vor, die Reservierung zu stornieren, Gäste aus der Einheit zu entfernen und alle verdienten oder nicht verdienten Gelder einzubehalten. Die Ferienunterkunft darf unter keinen Umständen untervermietet werden. Partys sind nicht gestattet.

5. ZUSTAND DES EIGENTUMS: Bitte überprüfen Sie bei Ihrer Ankunft das Ferienobjekt auf Sauberkeit und Schäden. Informieren Sie uns umgehend über etwaige Probleme oder festgestellte Schäden.

Hinweis: Bitte überprüfen Sie bei Ihrer Ankunft den Grill auf Sauberkeit. Kontaktieren Sie uns umgehend, wenn der Grill nicht zufriedenstellend gereinigt ist, und stellen Sie uns Fotos zur Verfügung. Für Grills, die beim Check-out als schmutzig befunden werden, wird eine Reinigungsgebühr von 50 US-Dollar erhoben. Für Ihren Aufenthalt steht Ihnen eine Propangasflasche zur Verfügung. Das Nachfüllen erfolgt auf Ihre Kosten.

6. Mindestalter: 25 Jahre. Mindestalter: Für die Anmietung ist 25 Jahre. Studenten und Gruppen sind nicht gestattet. Reservierungen, die unter Vortäuschung falscher Tatsachen zustande gekommen sind, führen zum Verlust aller im Voraus gezahlten Beträge, zum Nichtbezug einer Einheit oder zur Räumung der Räumlichkeiten.

7. EINRICHTUNG DER EINHEITEN: Alle Häuser und Eigentumswohnungen sind Eigentum von Privatpersonen und werden nach dem Geschmack des Eigentümers eingerichtet. Die Unterkünfte sind mit voll ausgestatteten Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet. Einige Häuser verfügen über Strandutensilien.

8. WARTUNG: Im Falle von Störungen innerhalb der Einheit wird HSP die Reparaturen so schnell wie möglich durchführen. Von Zeit zu Zeit kann es notwendig sein, Schwimmbäder und andere Einrichtungen zu Wartungszwecken oder Reparaturen zu schließen. Alle Wartungsarbeiten sollten HSP so schnell wie möglich gemeldet werden. Mietanpassungen werden nicht aufgrund von Umständen vorgenommen, die außerhalb unserer Kontrolle liegen, oder aufgrund von Störungen oder Verlust von Geräten oder Einrichtungen. Die Rasenpflege erfolgt je nach Saison alle 1-2 Wochen.

9. BETRETEN DES GELÄNDES : Ein autorisierter Mitarbeiter oder Reparaturtechniker darf das Gelände während der üblichen Geschäftszeiten zu Reparatur-, Verbesserungs-, Pflege- und Verwaltungszwecken betreten. Der Mieter wird darüber benachrichtigt.

10. SCHÄDLINGSBEKÄMPFUNG: Die Einheiten werden von vertraglich gebundenen Schädlingsbekämpfungsunternehmen gegen Schädlinge behandelt. HSP wird sich nach besten Kräften um die Schädlingsbekämpfung bemühen, ist jedoch nicht für Rückerstattungen aufgrund des Vorhandenseins von Schädlingen oder im Falle nicht rechtzeitiger Erbringung von Dienstleistungen durch Schädlingsbekämpfungsunternehmen verantwortlich.

11. RAUCHEN ODER FEUERWERK VERBOTEN: Aufgrund möglicher allergischer Reaktionen von Eigentümern und zukünftigen Mietern ist das Rauchen in den Einheiten oder im Freien in der Nähe von Fenstern und Türen verboten. Verstöße gegen das Rauchverbot in Einheiten werden mit zusätzlichen Reinigungskosten belegt, um die Einheit wieder in einen allergiefreien Zustand zu versetzen. Asche oder Rauchgeruch in einer Einheit gelten als Verstoß gegen das Rauchverbot. Schäden durch Rauchen werden dem Gast entsprechend in Rechnung gestellt. Feuerwerk ist auf dem Grundstück oder in der Nähe des Grundstücks strengstens verboten.

12. HAUSTIERE/TIERE: Aufgrund möglicher allergischer Reaktionen von Eigentümern und zukünftigen Mietern sind HUNDE NUR auf bestimmten Grundstücken mit schriftlicher Genehmigung von HSP und erhobener, nicht erstattungsfähiger Haustiergebühr erlaubt. Wenn festgestellt wird, dass sich ein Haustier/Tier ohne Genehmigung auf dem Gelände befindet, kann dies zur Räumung und zum Verlust aller im Voraus bezahlten Beträge sowie zusätzlicher Gebühren führen.

13. ZUM VERKAUF STEHENDE EINHEITEN: Falls das gemietete Objekt zum Verkauf angeboten wird, müssen wir möglicherweise die Besichtigung des Objekts während Ihres Aufenthalts koordinieren. Wir werden alles daran setzen, die Besichtigung zu einem geeigneten Zeitpunkt zu planen, um Störungen Ihres Urlaubs so gering wie möglich zu halten.

14. PARKBESCHRÄNKUNGEN: Die Parkplätze bei Mietobjekten sind nur für Autos vorgesehen. Wohnmobile, Wohnwagen, Bootsanhänger usw. sind nicht gestattet. Erlaubtes Parken nur in den dafür vorgesehenen Bereichen oder auf Gästeparkplätzen. Kein Parken auf Höfen oder Sperrgebieten. Für einige Häuser stehen Garagenparkplätze zur Verfügung.

15. POOLS : Home Search Pro, LLC ist nicht verantwortlich für Pool- und Spa-Schließungen an privaten Pools oder Gemeinschaftspools, und es werden keine Gutschriften und/oder Rabatte für Umstände gewährt, die außerhalb der Kontrolle von HSP liegen. Bei allen Privathäusern hat der Poolservice Zugang zum Poolbereich durch die Fliegengittertüren des Poolkäfigs für wöchentliche Wartungsarbeiten während der Tagesstunden. Die Fliegengittertüren der Lanai müssen unverschlossen bleiben. Gästen ist es nicht gestattet, Poolausrüstung zu verändern oder zu handhaben, da sonst zusätzliche Gebühren anfallen. Die Poolheizung entspricht dem Herstellerplan, der eine Poolheizung während des Tages und der frühen Abendstunden ermöglicht. Jegliche Anpassungen dürfen nur von einem Pooltechniker vorgenommen werden. Die Poolheizung ist eine separate Gebühr und wird bei der Reservierung für den gesamten Aufenthalt (Nächte) der Reservierung eingeplant. Die Poolregeln sind zu befolgen und Kinder müssen jederzeit von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden. Die Poolregeln werden per Nachricht und in Ordnern zu Hause verschickt.

16. ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN: 25 $ für jeden verlorenen Schlüssel. 50 $ für Garagentoröffner, wenn dieser nicht zu Hause gelassen oder bei der Abreise an HSP zurückgegeben wird. Zusätzliche Reinigungsgebühr von 100 $ für Nichtbefolgen der Abreiseanweisungen. 100 $ Gebühr für Nichtbefolgen der Anweisungen zur Müllentsorgung. Anfahrtsgebühr 50 $. 300 $ Kaution werden auf die Kreditkarte abgebucht und einige Tage nach der Abreise freigegeben, sobald das Haus gereinigt und inspiziert wurde. HSP behält sich das Recht vor, bei Bedarf eine rückzahlbare Kaution von 300 $ zu verlangen, die bei der Reservierung fällig und nach dem Auschecken, der Reinigung und Inspektion des Hauses rückzahlbar ist. Volle Rückerstattung, sofern das Haus im gleichen Zustand hinterlassen wird.

17. AUSSCHLOSSGEBÜHREN: Im Falle einer Aussperrung wird eine Anfahrtspauschale von 50 US-Dollar für die Schlüssellieferung bzw. bei Bedarf für einen Schlosser berechnet.

18. VERLORENE/ZURÜCKGELASSENE GEGENSTÄNDE: Home Search Pro, LLC. ist zu keinem Zeitpunkt für in einer Einheit zurückgelassene Gegenstände verantwortlich. Gefundene Gegenstände werden 7 Tage lang aufbewahrt und auf Anfrage gegen Versandkosten zuzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 50 USD zurückgesandt.

19. POST: Wir haben keine Schlüssel zu Briefkästen. Es wird empfohlen, UPS oder FedEx oder ein Postamt für Lieferungen zu verwenden. Wir sind nicht dafür verantwortlich, bei der Suche nach Post oder Paketen zu helfen oder Pakete abzuholen, die über USPS oder eine andere Lieferform gesendet wurden.

20. Reiseversicherung: Gästen wird empfohlen, bei einer zuverlässigen Versicherungsgesellschaft eine Reiseversicherung abzuschließen, da unvorhersehbare Ursachen die Reise verhindern oder die Reservierung beeinträchtigen können. HSP erstattet keine Kosten für Urlaube, die durch Hurrikane, wetterbedingte Bedingungen, obligatorische und/oder freiwillige Evakuierungen oder andere reisebedingte Probleme unterbrochen wurden. Die Hurrikansaison dauert von Mai bis November.

21. Haftung: Der Eigentümer, die Verwaltungsgesellschaft oder die Mitarbeiter von Home Search Pro, LLC. übernehmen keinerlei Haftung für Verletzungen von Gästen oder anderen Besuchern im Haus, auf dem Grundstück oder im Swimmingpool oder für Verluste oder Schäden jeglicher Art. Florida ist ein tropisches Gebiet mit Wildtieren, daher haften der Eigentümer, Home Search Pro, LLC. oder seine Mitarbeiter nicht für Verletzungen durch Wildtiere oder andere Verletzungen im Zusammenhang mit dem Haus oder dem Urlaub.

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