Home Search Pro, LLC. (HSP) - Società di gestione

1. Annullamento e rimborsi: l'affittuario può annullare il contratto di locazione in qualsiasi momento, purché l'annullamento ci venga inviato per iscritto. Le seguenti scadenze e costi si applicano alle cancellazioni da parte dell'affittuario per le prenotazioni effettuate e pagate. Vrbo e Airbnb potrebbero avere commissioni e/o politiche di cancellazione aggiuntive:

*Cancellazione oltre 60 giorni prima dell'arrivo: rimborso del 100%

*Cancellazione entro 60 giorni dall'arrivo: trattenere 1.000,00 o in base alla politica di cancellazione con Airbnb o Vrbo

*Nessun rimborso per cancellazioni effettuate entro 7 giorni dal check-in

Se Home Search Pro, LLC. (HSP) dovesse aver bisogno di annullare la prenotazione per qualsiasi motivo, offriremo all'affittuario una casa vacanze paragonabile o di categoria superiore come alternativa in base alla disponibilità. L'affittuario ha la possibilità di accettare la casa vacanze alternativa alla stessa tariffa o di annullare la prenotazione per un rimborso completo. Dopo il tuo arrivo, se la casa vacanze dovesse diventare inadatta all'occupazione, temporaneamente o permanentemente, HSP tenterà di porre rimedio tempestivamente o di offrire una casa vacanze alternativa paragonabile o di categoria superiore in base alla disponibilità. Se l'affittuario decidesse di non accettare la casa vacanze offerta in alternativa, HSP rimborserà un importo pari all'importo proporzionale dei giorni di affitto non utilizzati. Qualsiasi ulteriore rimborso è considerato esclusivamente a discrezione di HSP. Non verranno effettuati rimborsi per cancellazioni da parte dell'affittuario, oltre a quelle considerate ai sensi della presente clausola. Non verranno effettuati rimborsi per partenze anticipate o arrivi non rispettati, qualunque sia la situazione. Ciò include, ma non è limitato a, calamità naturali, tornado, epidemie, pandemie, urgenze sanitarie o mediche o qualsiasi altro motivo. Si consiglia agli ospiti di stipulare un'assicurazione di viaggio presso una compagnia assicurativa affidabile, in quanto cause imprevedibili potrebbero impedire il viaggio o interferire con la prenotazione.

2. Servizi/tariffe aggiuntive: Per le tariffe aggiuntive, riscaldamento piscina, giorni di affitto aggiuntivi, pulizie a metà soggiorno (richieste per soggiorni superiori a 30 giorni) o altri extra richiesti dopo la conferma e il pagamento della prenotazione online, dovranno essere pagati direttamente a HSP. Accettiamo pagamenti tramite Visa, MasterCard, Discover e American Express o app in contanti. Si applica una commissione di elaborazione del 4% per le transazioni con carta.

3. Check-in e check-out: check-in dalle 16:00. Check-out dalle 10:00. Non sono consentiti check-in o check-out anticipati a causa dell'elevato volume di turni e orari di pulizia. All'arrivo, puoi recarti direttamente all'unità per il self check-in. Le case vacanze avranno un ingresso senza chiave o una cassetta di sicurezza o entrambe. Le istruzioni per l'arrivo con codice di accesso sono fornite 3 giorni prima dell'arrivo, a condizione che sia stato ricevuto il pagamento completo, i termini e le condizioni firmati e il contratto di affitto firmato. Se prevedi di arrivare dopo le 19:00, ti preghiamo di avvisarci in anticipo. Le istruzioni per la partenza sono fornite nella cartella della casa e nel messaggio di promemoria 1 giorno prima della partenza. La mancata osservanza delle istruzioni per la partenza è soggetta a costi aggiuntivi. È severamente vietato spostare mobili, biancheria, oggetti decorativi o il contenuto del garage o modificare i numeri della cassetta di sicurezza o del codice di accesso al garage. Verrà addebitata una tariffa fissa di $ 100 se si notano modifiche come sopra menzionato dopo la partenza.

4. Occupazione massima: il numero massimo di persone nell'unità non può superare il numero indicato nell'annuncio o nella conferma della prenotazione. In caso di superamento dell'occupazione, Home Search Pro, LLC. si riserva il diritto di annullare la prenotazione, rimuovere gli ospiti dall'unità e trattenere tutti i soldi guadagnati o non guadagnati. L'affitto per le vacanze non può essere subaffittato in nessuna circostanza.

5. Condizioni/protocollo della proprietà e danni: all'arrivo, si prega di controllare la casa vacanze per la pulizia e i danni. Segnalarci tempestivamente eventuali problemi o danni rilevati.

Nota: al tuo arrivo, controlla la pulizia della griglia del barbecue. Contattaci immediatamente se la griglia del barbecue non è pulita. Verrà addebitata una commissione di pulizia di $ 50 per le griglie del barbecue trovate sporche al momento del check-out. Il serbatoio di propano è fornito per il tuo soggiorno. I rifornimenti sono a tue spese.

6. Età minima richiesta di 25 anni: bisogna avere 25 anni per affittare. Studenti e gruppi non sono ammessi. Agli studenti non accompagnati da un genitore non sarà consentito affittare. Qualsiasi prenotazione ottenuta con falsi pretesti comporterà la perdita di tutti i soldi prepagati e al gruppo non sarà consentito occupare alcuna unità.

7. Arredamento dell'unità: tutte le case e le unità condominiali sono di proprietà individuale e arredate secondo il gusto dei proprietari. Gli alloggi sono completi di utensili da cucina completamente attrezzati, lenzuola e asciugamani. Alcune case hanno utensili da spiaggia.

8. Manutenzione durante il soggiorno: in caso di malfunzionamenti all'interno dell'unità, HSP accelererà le riparazioni il più rapidamente possibile. Di tanto in tanto, potrebbe essere necessario chiudere piscine e altri servizi per scopi di manutenzione o riparazioni. Qualsiasi elemento di manutenzione deve essere segnalato a HSP il prima possibile. Non verranno apportate modifiche all'affitto per circostanze al di fuori del nostro controllo o per malfunzionamento o perdita di attrezzature o servizi. Il servizio di manutenzione del prato avviene ogni 1-2 settimane a seconda della stagione.

9. Ingresso nei locali: qualsiasi dipendente autorizzato o addetto alle riparazioni può entrare nei locali durante il consueto orario di lavoro per qualsiasi scopo correlato alla riparazione, al miglioramento, alla cura e alla gestione dei locali. Verrà data notifica all'affittuario.

10. Controllo dei parassiti: le unità vengono trattate per il controllo dei parassiti da aziende di controllo dei parassiti incaricate. Home Search Pro, LLC farà del suo meglio per risolvere i problemi di controllo dei parassiti, ma non è responsabile per i rimborsi dovuti alla presenza di parassiti o in caso di servizio intempestivo da parte di aziende di controllo dei parassiti.

11. VIETATO FUMARE: a causa di potenziali reazioni allergiche dei futuri inquilini, è vietato fumare all'interno delle unità. Ai trasgressori delle regole sul divieto di fumo per le unità saranno addebitate spese di pulizia aggiuntive per riportare l'unità a uno stato non allergico. Ceneri o odore di fumo trovati all'interno di un'unità saranno considerati una violazione della politica sul divieto di fumo. I danni dovuti al fumo saranno addebitati all'ospite di conseguenza.

12. Animali domestici/Animali: gli animali domestici sono ammessi nelle proprietà designate solo con autorizzazione scritta HSP insieme alla quota per animali domestici non rimborsabile riscossa. Se un animale domestico viene trovato nei locali senza autorizzazione, potrebbe comportare lo sfratto e la perdita di tutti i soldi prepagati più le commissioni aggiuntive.

13. Unità in vendita: nel caso in cui la proprietà affittata sia messa in vendita, potremmo dover coordinare la visita della proprietà durante il tuo soggiorno. Faremo ogni tentativo per programmare la visita in un momento opportuno per ridurre al minimo qualsiasi disturbo alla tua vacanza.

14. Limitazioni di parcheggio: le aree di parcheggio presso gli affitti sono riservate solo alle automobili. Non sono ammessi camper, motorhome, rimorchi per barche, ecc. Parcheggio consentito solo nelle aree assegnate o parcheggio per gli ospiti. Nessun parcheggio nei cortili o nelle aree riservate. Parcheggio in garage disponibile per alcune case.

15. Piscine private e piscine comunitarie: Home Search Pro, LLC non è responsabile per le chiusure di piscine e spa in piscine private o comunitarie e non verrà concesso alcun credito e/o sconto per circostanze al di fuori del controllo di Home Search Pro, LLC. Per tutte le case private, il servizio piscina ha accesso all'area piscina attraverso le porte a zanzariera della gabbia della piscina per una manutenzione una volta alla settimana durante le ore diurne. Le porte a zanzariera Lanai devono essere lasciate sbloccate. La piscina viene sottoposta a manutenzione una volta alla settimana. Agli ospiti non è consentito regolare o maneggiare le attrezzature della piscina, altrimenti verranno applicati costi aggiuntivi. Il riscaldamento della piscina viene regolato solo dal tecnico della piscina e su richiesta dell'ospite alla direzione a un costo aggiuntivo. Il riscaldamento della piscina è un costo separato e deve essere programmato al momento della prenotazione. Le regole della piscina devono essere rispettate e i bambini devono essere sorvegliati da un adulto in ogni momento. Le regole della piscina vengono inviate tramite messaggi e all'interno delle cartelle della casa.

16. Spese varie/aggiuntive: $ 25 per ogni chiave smarrita. $ 50 per l'apriporta del garage se non lasciato a casa o restituito a Home Search Pro, LLC al momento della partenza. Spese di pulizia extra di $ 100 addebitate per il mancato rispetto delle istruzioni di partenza. Spese di $ 50 per il mancato rispetto delle istruzioni per la spazzatura. Spese di viaggio di $ 50. Un deposito cauzionale di $ 300 viene applicato alla carta di credito utilizzata per il pagamento per articoli danneggiati o mancanti. Home Search Pro, LLC. si riserva il diritto di richiedere un deposito rimborsabile di $ 300 se ritenuto necessario.

17. Spese per il caso di serratura aperta: verrà addebitato un costo di $ 50 per la consegna delle chiavi in caso di serratura aperta o un costo per il servizio di fabbro, se necessario.

18. Check-out posticipato: HSP si riserva il diritto di addebitare alcuni costi per check-out posticipato o check-in anticipato non approvati, salvo approvazione scritta da parte di HSP. Le governanti hanno un programma serrato, quindi non è consuetudine consentire check-out posticipato o check-in anticipato.

19. Articoli smarriti/pacchi spediti: Home Search Pro, LLC. non è responsabile in nessun momento per gli articoli lasciati in qualsiasi unità. Gli articoli ritrovati saranno trattenuti per 7 giorni e restituiti su richiesta al costo di spedizione più una commissione di gestione di $ 50. Non abbiamo le chiavi delle cassette postali. Si consiglia di utilizzare UPS o FedEx per le consegne. Non siamo responsabili di aiutare a localizzare i pacchi smarriti o recuperare i pacchi inviati tramite USPS.

20. Politica sugli uragani: la stagione degli uragani va da maggio a novembre. Ti invitiamo ad acquistare un'assicurazione di viaggio per proteggere il tuo investimento per le vacanze, poiché Home Search Pro, LLC. non emetterà rimborsi per le vacanze interrotte da uragani o altre condizioni meteorologiche, comprese le evacuazioni obbligatorie e/o volontarie.

21. Responsabilità: Nessuna responsabilità sarà assunta dal proprietario dell'immobile o dalla società di gestione o dai dipendenti di Home Search Pro, LLC. per qualsiasi lesione subita dagli ospiti o da altri visitatori della casa, della proprietà o della piscina o per qualsiasi perdita o danno in qualunque modo causato. La Florida è un'area tropicale con fauna selvatica, pertanto il proprietario dell'immobile, Home Search Pro, LLC. o i dipendenti non saranno responsabili per alcun risultato di lesioni causate da fauna selvatica o altre lesioni correlate alla casa.